All3 lève 25 millions de dollars pour automatiser la construction avec l'IA et des robots marcheurs

La start-up londonienne All3 a levé 25 millions de dollars en amorçage pour une plateforme qui promet d'automatiser la construction, de la conception à l'assemblage du bâtiment sur site. L'entreprise ne mise pas sur un outil robotique isolé, mais sur une refonte complète du processus de construction autour de l'IA, de la fabrication et de son propre robot marcheur, Mantis.

Un pari sur tout le cycle

Le BTP reste l'une des plus grandes industries du monde par les sommes en jeu, et l'une des moins automatisées. All3 bâtit son activité sur une idée simple : le problème ne se situe pas à une étape précise, mais dans le fait que tout le processus reste une longue chaîne de transmissions manuelles entre architectes, entrepreneurs, production, chantier et organismes de contrôle. Plutôt que de vendre aux promoteurs un logiciel isolé ou un robot unique, la start-up veut boucler toute la chaîne elle-même.

Le système d'All3 comprend trois éléments reliés :

• Une plateforme d'IA transforme un cahier des charges ou l'adresse d'une parcelle en projet de bâtiment, en tenant compte des normes locales, des contraintes du terrain et des exigences de la production robotisée.
• Des usines robotisées modulaires produisent des éléments sur mesure en composites de bois, avec une précision annoncée allant jusqu'à 0,2 mm.
• Le robot marcheur Mantis prend en charge le montage, la fixation, les opérations de finition et l'inspection directement sur le chantier.
• Selon l'entreprise, cette approche peut réduire le coût jusqu'à 30 %, les délais jusqu'à 50 % et l'empreinte carbone des matériaux jusqu'à 25 %.

Le choix du matériau n'est pas fortuit non plus. All3 mise sur les composites de bois structurels, qui font bonne figure face au béton et à sa forte empreinte carbone. C'est important pour le marché européen, où la pression vient à la fois de la pénurie de logements et des exigences climatiques. Reste que les chiffres annoncés sur les économies et les émissions reposent pour l'instant sur les propres modèles de l'entreprise et n'ont pas encore été confirmés par un audit indépendant.

À quoi serviront les fonds

Le tour de table de 25 millions de dollars a été mené par RTP Global. SuperSeed, Begin Capital, s16vc et VNV Global y ont aussi participé, et Jelmer de Jong, partenaire de RTP Global, a rejoint le conseil d'administration d'All3. L'entreprise a été fondée par Rodion Shishkov, dispose de bureaux à Berlin et à Zoug, et concentre sa recherche et développement à Londres et à Belgrade. La start-up n'est sortie du mode furtif qu'à la mi-2025, mais testait son système robotique plus tôt.

Le principal marché de lancement est l'Allemagne. All3 compte y déployer ses premiers projets commerciaux, et le premier chantier doit démarrer plus tard en 2026. L'entreprise a déjà fait passer par sa plateforme d'IA plus de 100 000 mètres carrés de projets résidentiels, qui constituent son pipeline pour 2026–2027. Le choix de l'Allemagne est logique : le pays a un besoin criant de logements neufs, mais ne devrait en construire en 2026 qu'environ 175 000 contre un objectif de 400 000.

Le principal risque

Ce qui distingue All3 de nombreuses start-up du contech, c'est son degré d'intégration verticale. L'entreprise ne veut pas automatiser seulement la maçonnerie, seulement la conception ou seulement la production préfabriquée. Elle veut remplacer presque toute la chaîne traditionnelle de création d'un bâtiment.

C'est à la fois sa force et son principal risque. Pour que ce modèle fonctionne, il ne suffit pas de réunir une pile technologique opérationnelle d'IA et de robotique. Il faut des autorisations dans différentes juridictions, la confiance des promoteurs, la certification des composants et la capacité de produire un parc de robots qui fonctionnent de façon stable sur de vrais chantiers, et non en conditions de démonstration.

« L'Europe a besoin de ses propres champions de l'IA physique », explique RTP

Global pour justifier son pari sur All3.

Pour les investisseurs, cela ressemble à un pari sur une nouvelle plateforme industrielle, et non sur un énième service de construction. Mais la thèse sera testée très concrètement : l'entreprise saura-t-elle mener ses premiers chantiers en Allemagne à un résultat conforme à ses promesses de rapidité, de prix et de qualité ? Sur un chantier, les erreurs coûtent plus cher que dans des produits purement numériques, et la boucle de retour d'information est nettement plus longue.

Ce que cela signifie

Si All3 montre que l'IA peut piloter non seulement un projet à l'écran, mais aussi l'assemblage physique d'un bâtiment, le marché disposera de l'un des cas d'IA physique les plus solides en Europe. Sinon, l'histoire rappellera qu'automatiser la construction de bout en bout est bien plus difficile que d'automatiser des opérations isolées. Dans tous les cas, l'intérêt des investisseurs se déplace déjà des logiciels d'IA vers les entreprises qui tentent de refondre des industries réelles, à forte composante physique et à économie longue.