Anthropic signe un bail de 20 ans avec TeraWulf pour bâtir un campus d'IA dans le Kentucky

Le 7 juillet 2026, Anthropic a signé un bail de 20 ans avec TeraWulf, opérateur spécialisé dans l'infrastructure d'IA. Un campus de calcul sera construit de zéro sur le site de l'entreprise dans le Kentucky, conçu selon les exigences de l'un des principaux laboratoires d'IA.

Ce que prévoit l'accord

Le PDG de TeraWulf, Paul Prager, a annoncé l'accord en direct sur Bloomberg The Close le 7 juillet 2026. Selon lui, il ne s'agit pas de la location de locaux existants, mais de la construction d'un campus purpose-built, un site créé spécifiquement pour les charges de calcul d'Anthropic.

Principaux paramètres :

• Durée du contrat : 20 ans, bien au-delà de la norme du secteur
• Lieu : un site existant de TeraWulf dans l'État du Kentucky
• Format : un campus d'IA spécialisé, bâti pour les besoins d'Anthropic
• Date de l'annonce : 7 juillet 2026, en direct sur Bloomberg The Close

« C'est un grand signe de confiance envers notre stratégie d'infrastructure », a déclaré

Paul Prager.

Pourquoi 20 ans est une durée atypique

Un bail standard dans les centres de données court sur 5 à 10 ans. Un horizon de vingt ans sort des pratiques habituelles et envoie un signal sans ambiguïté : Anthropic est convaincue que ses besoins de calcul continueront de croître durablement pendant les deux décennies à venir.

Pour TeraWulf, un tel contrat change radicalement le profil d'investissement de l'entreprise. Un client d'ancrage du calibre d'Anthropic, engagé sur vingt ans, garantit des revenus prévisibles et constitue un argument de poids face aux banques, aux fonds et aux futurs locataires potentiels. Paul Prager a indiqué sans détour que l'accord ouvre la voie à une montée en puissance.

TeraWulf s'est d'abord construite comme opérateur de minage de cryptomonnaies « vert », alimenté par des énergies renouvelables. Ces dernières années, l'entreprise s'est progressivement tournée vers le marché de l'infrastructure d'IA, et le contrat avec Anthropic confirme publiquement le bien-fondé de cette stratégie.

Contexte : la course aux centres de données

L'accord de TeraWulf s'inscrit dans une tendance plus large de 2025-2026. Les grands laboratoires d'IA, dont OpenAI, Google DeepMind, Meta AI et Anthropic, multiplient leurs engagements de long terme dans l'infrastructure de calcul. La pénurie de sites spécialisés offrant la densité électrique et le refroidissement requis pour les clusters de GPU est devenue le principal frein au passage à l'échelle.

Les opérateurs prêts à construire des sites purpose-built pour un client précis se retrouvent en position privilégiée : ils décrochent des contrats stratégiques de long terme plutôt que des opérations ponctuelles, et leurs lourds investissements sont amortis sur plusieurs années.

Ce que cela signifie

L'accord entre Anthropic et TeraWulf signale un basculement structurel du marché de l'infrastructure d'IA : les laboratoires cessent de louer de la capacité générique pour nouer des partenariats de long terme avec des opérateurs capables de bâtir un campus selon des exigences techniques précises. Pour les investisseurs en infrastructure, cela crée une nouvelle catégorie d'actifs dotée d'un flux de trésorerie prévisible sur plusieurs années.

*Meta a été classée organisation extrémiste et est interdite en Russie.