Giraffe360 lève 10 millions de dollars auprès de Cipio Partners pour étendre sa plateforme IA immobilière

Giraffe360 a levé $10 millions dans un tour de financement de série B dirigé par Cipio Partners. L'entreprise proptech basée à Londres souhaite accélérer le développement d'une plateforme IA qui transforme une unique visite de propriété en un package complet de contenu multimédia pour la vente immobilière.

Une Visite à la Propriété

L'idée derrière Giraffe360 est d'éliminer les intermédiaires inutiles et les visites redondantes du processus de marketing immobilier. Au lieu d'une chaîne impliquant un photographe, un monteur vidéo, un prestataire de tour 3D, un spécialiste en plans d'étage et un designer distinct, un agent ou un opérateur obtient un unique outil. La caméra robotisée de l'entreprise capture la propriété, et ensuite la plateforme IA assemble automatiquement le contenu qui devrait normalement être commandé par morceaux. Pour le marché immobilier, c'est plus qu'une commodité : la rapidité de publication de l'annonce impacte directement les taux de conversion, l'intérêt des acheteurs et la vélocité de la transaction.

À partir d'une unique visite à la propriété, la plateforme assemble presque tout le package standard de mise en liste :

• photographies HDR
• tour virtuel
• plans 2D et 3D basés sur LiDAR
• contenu vidéo
• site web de la propriété, virtual staging et matériels pour les réseaux sociaux

Derrière cela se cache un ensemble de plus de 50 modèles d'apprentissage automatique. Ils gèrent la couture d'images, les mesures de pièces, la préparation virtuelle d'intérieur et la génération de matériels marketing prêts à l'emploi. Essentiellement, l'entreprise tente de compresser tout le processus de production immobilière en une seule passe : capturer une fois, traiter automatiquement, publier plus rapidement. C'est la thèse sur laquelle Giraffe360 construit sa proposition de valeur pour les agences et les photographes qui gagnent par volume et vitesse, et non seulement par la qualité des photogrammes individuels.

Où Iront Les Investissements

Le tour de financement de série B de $10 millions a été dirigé par Cipio Partners. L'opération a également vu le retour d'investisseurs clés précédents, dont Founders Fund, Hoxton Ventures, LAUNCHub Ventures et Change Ventures. Pour Giraffe360, cela représente une continuation de la croissance antérieure : en novembre 2022, l'entreprise avait déjà levé $16 millions en série A, et le financement en actions divulgué atteint maintenant près de $32 millions, sans compter la dette de capital-risque levée à cette époque.

L'équipe dirigera les nouveaux fonds vers le développement de la plateforme IA, l'expansion des capacités produit et l'entrée sur de nouveaux marchés.

«

Le marketing immobilier s'oriente vers l'IA, les formats immersifs et les contenus à haute densité », affirme Mikuss Opelts, PDG de Giraffe360.

L'entreprise a été fondée en 2016 à Riga par les frères Mikuss et Madars Opelts et a depuis développé son produit non comme un logiciel ponctuel, mais comme une infrastructure intégrée. Cela importe parce que beaucoup de solutions proptech ne résolvent qu'une seule tâche — tours 3D, photographie ou plans d'étage. Giraffe360 vend un ensemble : caméra, abonnement, stockage cloud et post-traitement automatique.

Cette approche est plus difficile à mettre à l'échelle, mais elle fournit un meilleur contrôle sur la qualité des données et rend le service moins dépendant des prestataires externes. Le pari ici ne porte pas seulement sur l'automatisation, mais aussi sur la différenciation face aux grands acteurs comme Matterport, qui a longtemps dominé le créneau des tours 3D. Giraffe360 tente de se distinguer non pas par une seule caractéristique, mais par l'amplitude du résultat : une unique capture de données devrait livrer plusieurs formats de contenu à la fois, et le modèle d'abonnement regroupe l'accès à la caméra, le traitement IA, le stockage cloud et une couche de service.

L'entreprise opère sur des dizaines de marchés et dessert déjà de grands clients immobiliers, dont RE/MAX, CBRE et BNP Paribas Real Estate. C'est un signal significatif : le produit est vendu non comme une expérience, mais comme une infrastructure fonctionnelle pour les mises en liste de masse.

Ce Que Cela Signifie

Pour le proptech, c'est une confirmation supplémentaire que l'IA sort du rôle d'« amélioratrice de photos » et devient partie intégrante de toute la chaîne de vente. Si Giraffe360 parvient à mettre son modèle à l'échelle, le marché obtiendra non pas des outils individuels pour les photos, tours et plans d'étage, mais un système unifié où une unique visite de propriété se transforme en une vitrine numérique prête. Pour les agences, cela signifie des économies de temps ; pour les plateformes, un flux de contenu plus rapide et standardisé.