Giraffe360 تحصل على 10 ملايين دولار من Cipio Partners لتوسيع منصة الذكاء الاصطناعي الخاصة بها للعقارات

جمعت شركة Giraffe360 مبلغ 10 ملايين دولار في جولة تمويل من الفئة B بقيادة Cipio Partners. تسعى الشركة البريطانية المتخصصة في تكنولوجيا العقارات (proptech) إلى تسريع تطوير منصة ذكاء اصطناعي تحول زيارة واحدة للعقار إلى مجموعة كاملة من المحتوى الإعلامي لبيع العقارات.

زيارة واحدة للعقار

تكمن فكرة Giraffe360 في التخلص من الوسطاء غير الضروريين والزيارات المكررة من عملية التسويق العقاري. بدلاً من سلسلة تتضمن مصور فوتوغرافي ومحرر فيديو ومتعهد جولة ثلاثية الأبعاد ومتخصص في التخطيط ومصمم منفصل، يحصل الوكيل أو المشغل على أداة واحدة. تقوم كاميرا الشركة الآلية بالتقاط العقار، ثم تقوم منصة الذكاء الاصطناعي بتجميع المحتوى تلقائياً الذي كان يتعين طلبه بشكل تدريجي. بالنسبة لسوق العقارات، هذا أكثر من مجرد راحة: فسرعة نشر الإعلان تؤثر مباشرة على معدلات التحويل واهتمام المشترين وسرعة إتمام الصفقة.

من زيارة واحدة للعقار، تجمع المنصة ما يقرب من كامل حزمة الإدراج المعيارية:

• صور HDR
• جولة افتراضية
• خطط ثنائية وثلاثية الأبعاد بناءً على تقنية LiDAR
• محتوى فيديو
• موقع الويب الخاص بالعقار والتصميم الافتراضي ومواد وسائل التواصل الاجتماعي

وراء ذلك يكمن مجموعة تضم أكثر من 50 نموذج تعلم آلي. تتولى هذه النماذج خياطة الصور وقياس الغرف والتحضير الافتراضي للديكور الداخلي وإنشاء مواد التسويق الجاهزة. في الأساس، تحاول الشركة ضغط عملية الإنتاج العقاري بأكملها في خطوة واحدة: التقط مرة واحدة، ومعالجة تلقائياً، وانشر بسرعة أكبر. هذه هي الأطروحة التي تبني عليها Giraffe360 قيمتها المقترحة للوكالات والمصورين الذين يكسبون من خلال الحجم والسرعة، وليس فقط من جودة الإطارات الفردية.

إلى أين ستذهب الاستثمارات

تم قيادة جولة الفئة B بقيمة 10 ملايين دولار من قبل Cipio Partners. شهدت الصفقة أيضاً عودة مستثمرين رئيسيين سابقين، بما في ذلك Founders Fund و Hoxton Ventures و LAUNCHub Ventures و Change Ventures. بالنسبة لـ Giraffe360، يمثل هذا استمراراً للنمو السابق: في نوفمبر 2022، جمعت الشركة بالفعل 16 مليون دولار في جولة الفئة A، والتمويل بالأسهم المعلن عنه يقترب الآن من 32 مليون دولار، وذلك لا يشمل ديون رأس المال الاستثماري التي تم جمعها في ذلك الوقت.

ستوجه الفريق الأموال الجديدة نحو تطوير منصة الذكاء الاصطناعي وتوسيع قدرات المنتج والدخول إلى أسواق جديدة.

"يتحول تسويق العقارات نحو الذكاء الاصطناعي والصيغ الغامرة والمحتوى عالي الكثافة"، يقول ميكوس أوبيلتس، الرئيس التنفيذي لـ

Giraffe360.

تم تأسيس الشركة عام 2016 في ريغا من قبل الأخوين ميكوس ومادارس أوبيلتس، وقد طورت منتجها منذ ذلك الحين ليس كبرنامج نقطي، بل كبنية تحتية متكاملة. هذا مهم لأن العديد من حلول proptech تعالج مهمة واحدة فقط - جولات ثلاثية الأبعاد أو التصوير الفوتوغرافي أو خطط الأرضية. تبيع Giraffe360 مجموعة: كاميرا واشتراك وتخزين سحابي ومعالجة لاحقة تلقائية.

هذا النهج يصعب توسيع نطاقه، لكنه يوفر تحكماً أكبر في جودة البيانات ويجعل الخدمة أقل اعتماداً على المقاولين الخارجيين. الرهان هنا لا يقتصر على الأتمتة، بل على التمايز ضد اللاعبين الكبار مثل Matterport، التي هيمنت منذ فترة طويلة على نيتش الجولات ثلاثية الأبعاد. تحاول Giraffe360 أن تتميز ليس من خلال ميزة واحدة، بل من خلال اتساع النتائج: يجب أن تسفر عملية التقاط البيانات الواحدة عن تنسيقات محتوى متعددة في وقت واحد، وينضم نموذج الاشتراك الوصول إلى الكاميرا ومعالجة الذكاء الاصطناعي والتخزين السحابي وطبقة الخدمة.

تعمل الشركة في عشرات الأسواق وتخدم بالفعل عملاء عقارات كبار، بما في ذلك RE/MAX و CBRE و BNP Paribas Real Estate. هذا إشارة مهمة: يتم بيع المنتج ليس كتجربة، بل كبنية تحتية فعالة للإدراج الجماعي.

ماذا يعني هذا

بالنسبة لـ proptech، هذا تأكيد إضافي على أن الذكاء الاصطناعي يتحرك بعيداً عن دور "محسّن الصور" ويصبح جزءاً من سلسلة المبيعات بأكملها. إذا استطاعت Giraffe360 توسيع نطاق نموذجها، فسيحصل السوق على ليس أدوات فردية للصور والجولات وخطط الأرضيات، بل نظام موحد حيث تتحول زيارة واحدة للعقار إلى واجهة عرض رقمية جاهزة. بالنسبة للوكالات، يعني هذا توفيراً في الوقت؛ بالنسبة للمنصات، تدفق محتوى أسرع وموحد.