BlackRock привлекает $12 млрд на дата-центр Meta в Техасе — и сам им владеет

BlackRock 20 июля 2026 года начал привлекать не менее $12 млрд через продажу облигаций, чтобы построить дата-центр для Meta в Эль-Пасо, штат Техас. Организаторы размещения — банки JPMorgan и Morgan Stanley, а инфраструктурные и private-credit подразделения BlackRock получат 80% структуры, которая будет владеть объектом, кредитовать его и сдавать в аренду самой Meta.

Как устроена сделка

Инфраструктурное и частнокредитное подразделения BlackRock контролируют 80% структуры, которая профинансирует, построит и будет владеть дата-центром, а Meta станет его арендатором. По данным The Wall Street Journal, JPMorgan и Morgan Stanley 20 июля 2026 года начали предлагать инвесторам облигации минимум на $12 млрд под этот проект в Эль-Пасо.

Схема замыкается на одного управляющего активами. BlackRock одновременно оказывается владельцем объекта, кредитором сделки и арендодателем — редкая для рынка конфигурация, в которой вся цепочка от денег до аренды сходится к одному игроку, а не распределена между застройщиком, банком и оператором.

• Сумма размещения — не менее $12 млрд облигаций
• Организаторы — JPMorgan и Morgan Stanley
• Питч инвесторам стартовал 20 июля 2026 года
• Локация — Эль-Пасо, штат Техас
• Доля BlackRock и его подразделений — 80%
• Арендатор объекта — Meta

Почему Meta не строит сама

Аренда вместо покупки выносит миллиарды капитальных затрат за баланс Meta: стройку и владение дата-центром на $12 млрд с лишним берёт на себя BlackRock, а Meta платит за доступ к мощностям. Это позволяет наращивать вычислительные ресурсы под AI, не раздувая собственные капзатраты в разгар гонки, где гиперскейлеры вкладывают в инфраструктуру десятки миллиардов долларов.

Похожие схемы, где внешний инвестор владеет дата-центром и сдаёт его технологическому гиганту, всё чаще сопровождают крупнейшие AI-стройки: спрос на вычисления растёт быстрее, чем компании готовы отражать такие активы на собственном балансе.

Для BlackRock сделка — способ превратить AI-инфраструктуру в понятный инвесторам финансовый продукт: облигации под конкретный объект с якорным арендатором уровня Meta. Как отмечает The Next Web, интрига именно в структуре сделки, а не в самом факте стройки очередного дата-центра.

«Вся суть — в структуре сделки», — пишет издание

The Next Web о размещении на $12 млрд.

Что это значит

Финансирование AI-инфраструктуры уходит от модели «гиперскейлер строит сам» к сложным структурам, где владелец, кредитор и арендатор — один и тот же управляющий активами. Дата-центры под искусственный интеллект превращаются в отдельный класс долговых активов, а $12 млрд на один объект в Эль-Пасо показывают, какой капитал затягивает гонка за вычислениями. Для инвесторов это новый способ заработать на буме искусственного интеллекта — не покупая акции техгигантов напрямую, а вкладываясь в долг под физическую инфраструктуру.

Частые вопросы

Кто будет владеть дата-центром Meta в Техасе?

Дата-центром будет владеть BlackRock: его инфраструктурному и private-credit подразделениям принадлежит 80% структуры, а Meta выступает арендатором объекта в Эль-Пасо.

Сколько привлекает BlackRock на дата-центр Meta?

Не менее $12 млрд через продажу облигаций. Организаторы размещения — JPMorgan и Morgan Stanley, предлагать бумаги инвесторам они начали 20 июля 2026 года.

*Meta признана экстремистской организацией и запрещена в РФ.